Traumgrundstück in Oldenburg-Quellenweg

  • Kaufpreis

    360 000,00 € zzgl. NK

  • Wohn-/Nutzfläche ca.

    120 m²

  • Grundstücksfläche ca.

    699 m²

  • Zimmer

    5

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Objektbeschreibung

Das 699 m² große, gut geschnittene und ruhig gelegene Grundstück mit einem älteren, modernisierungsbedürftigen Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Universitätsnähe. Zum Campus sind es nur ca. 400 Meter.
Die Immobilie liegt innerhalb eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes mit folgenden planungsrechtlichen Festsetzungen:
WR; 2 Wo/E; 3 Wo/D; Z1; GRZ 0,25 und GFZ 0,3; ED; TH 4,50 und FH 8,50.
Aufgrund des Modernisierungsbedarfes ist vermutlich von einer Neubebauung auszugehen. Es werden maximal zwei Wohnparteien gewünscht.
Energieausweis ist in Vorbereitung.

Sonstige Angaben

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:
Wir sind von den Eigentümern mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt.

Einem Erwerber entstehen durch unsere Einschaltung keine Vermittlungsgebühren.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Eine rechtliche oder steuerrechtliche Prüfung dieser Angaben und Unterlagen haben wir nicht vorgenommen. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.