Großzügige Lager-und Produktionsstätte mit Büro, Grundstücksreserve und Inventar

  • Kaufpreis

    1 200 000,00 € zzgl. NK

  • Gesamtfläche ca.

    1700 m²

  • Grundstücksfläche ca.

    6848 m²

  • Baujahr

    1987

Energie
Energieträger

Gas

Energieausweis

Vorhanden

Exposé als PDF
Objektbeschreibung

Schreiben Sie die Erfolgsgeschichte fort. Seit nunmehr 20 Jahren wird diese Immobilie von der Jutec Hitzeschutz GmbH genutzt. Für das sehr erfolgreich am Markt agierende Unternehmen reichen die Räumlichkeiten in der Mellumstraße nicht mehr aus. Daher bezieht das Unternehmen Anfang 2017 einen eigens erstellten Neubau, unweit des jetzigen Standortes und bietet einem Nachfolger die Möglichkeit, die Immobilie käuflich zu erwerben.
Diese von uns exklusiv angebotene Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1987 erbaut und mit Einzug der Fa. Jutec 1997 erweitert.
Die Immobilie befindet sich auf einem 6.848 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet Mellumstraße (Oldenburg Nord-Etzhorn) mit sehr guter Anbindung an die Autobahn. Die Auffahrt zur A293 ist lediglich ca. 500 m entfernt.
Das Grundstück bietet nicht nur ausreichende Parkflächen, sondern zudem gute bauliche Erweiterungsmöglichkeiten.
Im Kaufpreis ist die vollständige Büroausstattung ebenso enthalten, wie eine moderne Telefonanlage, Regalanlagen, ein Patchpanelsystem nebst Sicherungsbändern und 8-fach Spiegelplatten, ein von der EDV unterstütztes Zeiterfassungssystem und die Kantinenausstattung. Eine Inventarliste wird auf Wunsch zur Verfügung gestellt, sodass ein getrennter Ausweis im Kaufvertrag möglich ist.
Neben einer Bürofläche von ca. 360 m² verfügt das Gebäude über Hallen-/Lagerkapazitäten von ca. 1.340, m² inkl. Sozialräumen und Umkleidekabinen.

Sonstige Angaben

Sonst. Erwerbskosten: 5 % Grunderwerbsteuer, Genehmigungsgebühren sowie Notar- und Gerichtskosten

Der Verkauf ist mehrwertsteuerpflichtig.

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:

Wir sind von der Eigentümerin mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt.
Einem Erwerber entstehen durch unsere Einschaltung keine Vermittlungsgebühren.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Eine rechtliche oder steuerrechtliche Prüfung dieser Angaben und Unterlagen haben wir nicht vorgenommen.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.