Barrierfreie Büroflächen im Zentrum von Oldenburg mit Stellplatzmöglichkeiten

  • Mietpreis

    Preis auf Anfrage

  • Bürofläche ca.

    335 m²

  • Verwaltungsfläche ca.

    185 m²

  • Gesamtfläche ca.

    715 m²

  • Baujahr

    1984

Energie
Heizungsart

Zentral

Energieträger

Gas

Energieausweis

Vorhanden

Exposé als PDF
Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen zwei, auch unabhängig voneinander nutzbare Büroetagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) mitten im Stadtzentrum. Neben einer ausreichenden Anzahl von Büros stehen Besprechungsräume, Archivräume, Serverraum, Sanitäre Einrichtungen inkl. Behinderten-WC und als erwähnenswerte Besonderheit ein Tresorraum sowie Aufzugsanlagen (außen und innen) zur Verfügung, Die Einzelaufteilung kann den Grundrissen entnommen werden.
Die Nutzfläche mit Verkehrsflächen beträgt je Etage ca. 715 m², davon ca. 520 m² Büro-und Nebenflächen, wie u.a. Archivraum, Serverraum und sanitäre Einrichtungen.
Der Hauptbahnhof ist in Sichtweite und die Fußgängerzone sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar. Optional können zudem Stellplätze direkt am Haus gemietet werden. Die Flächen stehen ab dem 01.März 2021 zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Innenstadtkern, fußläufig zum Hauptbahnhof, zum Zentralen Omnibusbahnhof und zur Fußgängerzone der Innenstadt.

Sonstige Angaben

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:

Wir sind vom Vermieter dieser Gewerbeeinheit mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt.
Es fällt eine vom Mieter zu erbringende Kaution/Mietsicherheit an und eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 1,5 Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an (berechnet auf die dann ausgehandelte Grundmiete ohne Nebenkosten).
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.