Attraktive und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in stadtnaher und sehr ruhiger Lage

  • Mietpreis

    640,00 € zzgl. NK

  • Wohn-/Nutzfläche ca.

    76 m²

  • Gesamtfläche ca.

    76 m²

  • Zimmer

    3

  • Baujahr

    1964

Energie
Heizungsart

Etage

Energieträger

Gas

Energieausweis

Vorhanden

Exposé als PDF
Objektbeschreibung

Zur sofortigen Vermietung steht eine sehr ruhig gelegene Wohnung, im 1.Obergeschoss eines umfangreich modernisierten (insbesondere hinsichtlich der Energieeeffizienz) Drei-Parteienhauses (Büro und zwei Wohnungen).

Die ca. 76 m² große Wohnung in Oldenburg-Nadorst ist komplett renoviert und verfügt über:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Zusatzzimmer, modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, WT, WC und Waschmaschinenanschluss, Flur, Küche (auf Wunsch mit EBK) und Kellerraum.

Die Gasversorgung erfolgt über eine eigene Therme. Daher sind Strom und Gaskosten direkt zu entrichten. Strom wird sehr kostengünstig über eine hauseigene Photovoltaikanlage angeboten.

Kostenfreie PKW-Stellplätze bieten die öffentlichen Parkflächen an der Straße. Es besteht die Möglichkeit am Haus ein E-Auto zu tanken.
Des Weiteren kann die Terrasse im Erdgeschoss nach Absprache abends und an den Wochenenden mitbenutzt werden.

Auf Wunsch und einer Mietanpassung kann der Vermieter im kommenden Jahr die Wohnung mit einer großzügigen Terrasse erweitern und es besteht auch die Möglichkeit Anfang des nächsten Jahres die Wohnung im Dachgeschoss mit anzumieten.

Lage

Ruhige, zentrumsnahe Wohnlage. Zur Oldenburger Innenstadt und den Hauptbahnhof sind es ca. 2 km.
Einkaufsmärkte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Außerdem ist eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.

Sonstige Angaben

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:

Wir sind vom Vermieter dieser Wohnung mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Es fällt eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.